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    從“要指標(biāo)”向“掙指標(biāo)”轉(zhuǎn)變 --市自然資源和規(guī)劃局2023年工作紀(jì)實

    2024-3-12 10:27

    摘要: 在春意盎然的3月,浙江省發(fā)布了一份榮譽通報,表彰2023年度全省自然資源節(jié)約集約利用工作中取得突出成績的集體和個人。其中,義烏榮膺全省自然資源節(jié)約集約利用工作成績突出集體。 榮譽的背后,是我市一以貫之對自 ...

    在春意盎然的3月,浙江省發(fā)布了一份榮譽通報,表彰2023年度全省自然資源節(jié)約集約利用工作中取得突出成績的集體和個人。其中,義烏榮膺全省自然資源節(jié)約集約利用工作成績突出集體。

    榮譽的背后,是我市一以貫之對自然資源的倍加珍惜與高效利用。2023年,我市全面落實“兩山”理念,深入踐行“八八戰(zhàn)略”,以全域土地精準(zhǔn)管控為總抓手,深化自然資源節(jié)約集約利用,助推經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。

    一以貫之推進

    自然資源節(jié)約集約利用

    圍繞“調(diào)查好每一寸土地、規(guī)劃好每一寸土地、利用好每一寸土地、管控好每一寸土地”目標(biāo),我市積極引導(dǎo)自然資源要素保障從“要指標(biāo)”向“掙指標(biāo)”轉(zhuǎn)變,用精細化、精準(zhǔn)化管理促進土地的高效集約利用。2023年,市自然資源和規(guī)劃局在各項年度目標(biāo)任務(wù)的完成上表現(xiàn)出色,取得了優(yōu)異的工作成果。

    在土地供應(yīng)方面,我市完成建設(shè)用地供應(yīng)總量1.23萬畝,這一成績不僅排名金華市第一,還占全省的3%,位列各縣市第一梯隊,充分展現(xiàn)了市自然資源和規(guī)劃局在保障我市重大項目落地方面的巨大努力與突出成效。

    在挖潛盤活存量資源方面,我市同樣取得了顯著成績。全年完成批而未供土地消化處置7863畝,存量建設(shè)用地盤活3497畝,低效用地再開發(fā)3200畝,其中低效工業(yè)用地再開發(fā)1947畝。2023年度我市共獲得省自然資源廳各類“增存掛鉤”新增建設(shè)用地指標(biāo)獎勵2427畝,排名金華市第一。

    在工業(yè)用地整治方面,全年完成低效工業(yè)用地集中連片整治拆除1948畝,已收回而未拆除521畝,拆除后已重新供地面積1446畝,整治供而未用土地530畝,工業(yè)用地臨時改變房屋用途整治4.84萬平方米。這一系列的數(shù)字背后,不僅是對我市聚焦土地高效利用、優(yōu)化國土空間布局工作成果的量化證明,更是對我市立足產(chǎn)業(yè)特色、突出項目引領(lǐng)、提升土地綜合效益方面的經(jīng)驗積累。

    探索縣域國土空間

    治理現(xiàn)代化的“義烏樣本”

    在推進自然資源節(jié)約集約利用的過程中,市自然資源和規(guī)劃局還積極探索縣域國土空間治理現(xiàn)代化的新模式,初步形成了具有義烏特色的“義烏樣本”。

    在土地供應(yīng)方面,我市探索建立“三上三下”的做地、儲備、出讓、劃撥四級聯(lián)動的國有建設(shè)用地供應(yīng)機制,制定印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范年度供應(yīng)計劃的通知》。通過研判地塊成熟程度、輕重緩急、市場需求等因素,科學(xué)編制供應(yīng)計劃,確保土地年度利用計劃的編制科學(xué)性、管理嚴(yán)肅性、計劃執(zhí)行性。

    在預(yù)期管理方面,我市有針對性地編制了《商住用地專項五年規(guī)劃》,通過優(yōu)化出讓結(jié)構(gòu)、把握出讓時序、控制出讓總量等方式,穩(wěn)定了房地產(chǎn)市場預(yù)期。同時,通過公布《2023年住宅用地擬出讓年度清單》,引導(dǎo)土地市場健康發(fā)展。此外,市自然資源和規(guī)劃局積極開展土地推介會,主動邀請全國百強房企參會,全年累計招商對接房企35家,深入跟進意向房企,完成推介363批次,持續(xù)保持“小步快走”的推地節(jié)奏,合理烘托土地市場氛圍。

    為推進工業(yè)經(jīng)濟、節(jié)約用地雙向發(fā)展,深化“畝均論英雄”改革,我市修訂印發(fā)《工業(yè)用地分區(qū)管控方案》《關(guān)于優(yōu)化工業(yè)用地規(guī)劃管控要求的意見》,在工業(yè)用地滿足最小用地規(guī)模、違建情況、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、配建要求和對應(yīng)畝產(chǎn)稅收等要求前提下,容積率上限由原來的4.0調(diào)整到不設(shè)上限,并嚴(yán)格納入全生命周期管理,讓企業(yè)安心辦實業(yè),真正讓有限的土地資源產(chǎn)出最大效益。

    針對閑置土地處置,我市一方面對市場經(jīng)濟主體開展呵護與托舉,修訂印發(fā)《關(guān)于分類處理工業(yè)項目開竣工違約責(zé)任的通知》,提振市場信心。另一方面,以多途徑強化閑置土地處置作為國土空間結(jié)構(gòu)性治理的突破口,重點攻堅處置程序、動工標(biāo)準(zhǔn)、原因認(rèn)定、司法查封等四大難題,完成閑置土地處置12宗317畝,其中收回5宗72畝。

    前不久,市自然資源和規(guī)劃局召開了2024年度自然資源和規(guī)劃工作大會,明確了新一年的工作目標(biāo)和任務(wù)。市自然資源和規(guī)劃局將進一步肩負(fù)起勇挑大梁的責(zé)任擔(dān)當(dāng),以“勇當(dāng)排頭兵、展現(xiàn)新作為”的奮斗姿態(tài),深入探索縣域國土空間治理現(xiàn)代化的新模式與新路徑,大力推動自然資源節(jié)約集約模式創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新和管理創(chuàng)新,為全省乃至全國提供可借鑒、可復(fù)制的經(jīng)驗和做法,為高質(zhì)量高水平建設(shè)世界小商品之都,為全力打造中國式現(xiàn)代化縣域典范作出更大貢獻。

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    GMT+8, 2025-6-10 13:56

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