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    裝修驗(yàn)收之細(xì)節(jié)很重要

    2011-9-9 16:18

    摘要: 1、每間居室的門(mén)在開(kāi)啟關(guān)閉的時(shí)候是否順暢?有些粗糙的樓盤(pán)偏偏就是門(mén)關(guān)不上。 2、看屋頂部是否有麻點(diǎn)?這種麻點(diǎn)專業(yè)稱“石灰爆點(diǎn)”,是石灰水沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn),對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的 ...

    1、每間居室的門(mén)在開(kāi)啟關(guān)閉的時(shí)候是否順暢?有些粗糙的樓盤(pán)偏偏就是門(mén)關(guān)不上。

     

    2、看屋頂部是否有麻點(diǎn)?這種麻點(diǎn)專業(yè)稱石灰爆點(diǎn),是石灰水沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn),對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的不利影響。

     

    3、房屋內(nèi)各處開(kāi)關(guān)窗戶是否太緊?開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢?

     

    4、帶裝修的房屋地板有無(wú)松動(dòng)、爆裂、撞凹、行走時(shí)是否吱吱作響?

     

    5、屋頂上是否有裂縫?一般來(lái)說(shuō),與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質(zhì)量通病,雖有質(zhì)量問(wèn)題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重,該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。

     

    6、窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙?窗框?qū)僖鬃矒籼,框墻接縫處一定要密實(shí),不能有縫隙。

     

    7、墻身頂棚有無(wú)部分隆起?用木棍敲一下有無(wú)空聲?

     

    8、坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?沖廁水箱有無(wú)漏水聲?

     

    9、浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)?

     

    10、衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)是否有地漏,坡度是否對(duì)頭,絕不能往門(mén)口處傾斜,不然水要流進(jìn)居室內(nèi)。

     

    11、試一下房屋內(nèi)所有的開(kāi)關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題?各種電路、閉路電視、電話插座的位置等,也應(yīng)仔細(xì)了解。30%的火災(zāi)是由于電氣事故引起的,這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便,國(guó)家出臺(tái)了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè)。增加回路可以保證電線的使用壽命,減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。

     

    12、頂棚有無(wú)水漬?裂痕?如有水漬,說(shuō)明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶,那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。

     

    13、供水管的材質(zhì)?目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用50年。銅可以抑制細(xì)茵生長(zhǎng),增長(zhǎng)水中的銅含量,有益健康。

     

    14、試煤氣熱水器開(kāi)關(guān)是否妥當(dāng)?

     

    15、居室、客廳各種管線是否外露?是否有管線穿過(guò)?因?yàn)橛休^多管線穿越居室,會(huì)造成裝修困難,也會(huì)造成視覺(jué)上的障礙,影響整體感。

     

    16、自來(lái)水水質(zhì)怎么樣?注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。

     

    17、墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜?彎曲?起浪?隆起或凹陷的地方?最簡(jiǎn)單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚,有無(wú)凹凸一眼就能看出來(lái)。

     

    18、檢查屋內(nèi)是否清潔?有無(wú)殘留建筑垃圾?查看所有可以拆開(kāi)的空間內(nèi)是否有垃圾?

     

    19、要求開(kāi)發(fā)商出具該樓盤(pán)的竣工備案表和測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)表。

     

    20、索要廚衛(wèi)精裝修物品的使用說(shuō)明書(shū),同時(shí)詢問(wèn)這些物品有關(guān)的保修事宜。

     

     

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