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義烏網(wǎng)

標(biāo)題: 2月1日起金華公積金首付調(diào)至最低2成！ [打印本頁(yè)]

作者: 義烏網(wǎng)絡(luò)管理 時(shí)間: 2023-2-4 11:51
標(biāo)題: 2月1日起金華公積金首付調(diào)至最低2成！
2月1日開(kāi)始，金華公積金貸款，最低可以首付2成了！
那么，如何看待這一政策調(diào)整呢？
客觀的說(shuō)，公積金貸款降至首付2成，本身對(duì)于購(gòu)房者而言好像沒(méi)有太大意義。
因?yàn)榫湍壳敖鹑A普通家庭，夫妻雙方首套可貸款額度上限是80萬(wàn)，額度有限。
這就意味著，若想做到買(mǎi)房?jī)H利用公積金2成首付，那么，你的房源總價(jià)必須控制在：100萬(wàn)以?xún)?nèi)。
這在如今金華樓市，都堪稱(chēng)不可能任務(wù)。
但是，如果將這新晉的公積金可2成首付與金華商業(yè)銀行貸款結(jié)合起來(lái)，那意義就不一樣了。
在此之前，若你是選擇商業(yè)貸款，金華的大部分銀行都已支持2成首付。
若是選擇組合貸款，即公積金商業(yè)貸模式，那么還需3成首付。
　但如今，這個(gè)政策出爐后，意味著：接下來(lái)，在金華購(gòu)房，除商業(yè)貸款可實(shí)現(xiàn)2成首付，組合貸款最低也可實(shí)現(xiàn)2成首付了！
另外，公積金貸款二套房首付是4成，夫妻雙方貸款額度上限是50萬(wàn)。
首套個(gè)人住房公積金貸款利率：5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。
第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
除了公積金利好外，與購(gòu)房者錢(qián)袋子切身相關(guān)的房貸利率，也在不斷走低！
據(jù)了解，目前金華市面上的主流銀行（包括四大行在內(nèi)），針對(duì)首套首貸，基本能做到：商業(yè)貸款首套首貸3.8%，二套4.9%。
從去年1月的5.8%→到今年1月的3.8%。
僅一年時(shí)間，金華房貸利率實(shí)現(xiàn)了：從山峰→谷底。
這次下調(diào)到底能省多少呢？貸款100萬(wàn)，現(xiàn)在3.8%的買(mǎi)房人要比當(dāng)初5.8%的買(mǎi)房人，月供將少還1153元，25年就相當(dāng)于少還34萬(wàn)元！
2023年1月份的這兩個(gè)新年大紅利，對(duì)于眼下正要買(mǎi)房的朋友們來(lái)說(shuō)，是實(shí)實(shí)在在、真金白銀的讓利。
你準(zhǔn)備好買(mǎi)房了嗎？

作者: 麥幻翠 時(shí)間: 2023-2-8 16:04
為了三千積分！

作者: 常閎 時(shí)間: 2023-2-8 16:23
回個(gè)帖子，下班咯~

作者: 修雅寧 時(shí)間: 2023-2-8 16:43
為保住菊花，這個(gè)一定得回復(fù)！

作者: 繆雅霜 時(shí)間: 2023-2-8 17:04
垃圾內(nèi)容，路過(guò)為證。

作者: 鞏豐羽 時(shí)間: 2023-2-8 17:23
純粹路過(guò)，沒(méi)任何興趣，僅僅是看在老用戶(hù)份上回復(fù)一下

作者: 門(mén)鴻暉 時(shí)間: 2023-2-8 17:44
看起來(lái)不錯(cuò)

作者: 小妮 時(shí)間: 2023-2-8 18:05
義烏認(rèn)為您加油

作者: 柔情痞子 時(shí)間: 2023-2-8 18:25
我也來(lái)頂一下..

作者: 苑經(jīng)賦 時(shí)間: 2023-2-8 18:44
為毛老子總也搶不到沙發(fā)？��！

作者: 戀無(wú)可戀 時(shí)間: 2023-2-8 19:02
鋤禾日當(dāng)午，發(fā)帖真辛苦。誰(shuí)知壇中餐，帖帖皆辛苦！

作者: 北城余情 時(shí)間: 2023-2-8 19:25
前排頂，很好！

作者: 岳谷雪 時(shí)間: 2023-2-8 19:49
噓，低調(diào)。

作者: 清風(fēng)舊人 時(shí)間: 2023-2-8 20:11
介是神馬？��！

作者: 隗飛珍 時(shí)間: 2023-2-8 20:32
傳說(shuō)中的沙發(fā)？？？哇卡卡

作者: 霍凝海 時(shí)間: 2023-2-8 20:54
1v1飄過(guò)

作者: 波璠瑜 時(shí)間: 2023-2-8 21:13
……

作者: 豐焱 時(shí)間: 2023-2-8 21:34
站位支持

作者: 郁絲微 時(shí)間: 2023-2-8 21:54
1v1飄過(guò)

作者: 逢場(chǎng)作戲 時(shí)間: 2023-2-8 22:13
沙發(fā)？？？

作者: 斛荃 時(shí)間: 2023-2-8 22:33
支持樓主，用戶(hù)樓主，樓主英明呀�。�！

作者: 兆鳴晨 時(shí)間: 2023-2-8 22:53
專(zhuān)業(yè)搶沙發(fā)的！哈哈

作者: 及心怡 時(shí)間: 2023-2-8 23:19
鄙視樓下的頂帖沒(méi)我快，哈哈

作者: 繁綺煙 時(shí)間: 2023-2-8 23:44
秀起來(lái)~

作者: 齋斯 時(shí)間: 2023-2-9 00:09
打醬油的人拉，回復(fù)下賺取積分

作者: 華允 時(shí)間: 2023-2-9 00:31
一直在看

作者: 仝明鈺 時(shí)間: 2023-2-9 00:53
一直在看

作者: 三個(gè)人 時(shí)間: 2023-2-9 01:16
我是個(gè)湊數(shù)的。。。

作者: 九珹 時(shí)間: 2023-2-9 01:36
確實(shí)不錯(cuò)，頂先

作者: 委云水 時(shí)間: 2023-2-9 01:58
傳說(shuō)中的沙發(fā)？？？哇卡卡

作者: 止晴畫(huà) 時(shí)間: 2023-2-9 02:19
頂

作者: 沐驪文 時(shí)間: 2023-2-9 02:38
珍愛(ài)生命，果斷回帖。

作者: 二中的神 時(shí)間: 2023-2-9 02:59
我是個(gè)湊數(shù)的。。。

作者: 夜蝶翱翔 時(shí)間: 2023-2-9 11:50
你說(shuō)的事情很重要

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