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    義烏網(wǎng)

    標(biāo)題: 2月1日起金華公積金首付調(diào)至最低2成! [打印本頁(yè)]

    作者: 義烏網(wǎng)絡(luò)管理    時(shí)間: 2023-2-4 11:51
    標(biāo)題: 2月1日起金華公積金首付調(diào)至最低2成!
    2月1日開(kāi)始,金華公積金貸款,最低可以首付2成了!
    那么,如何看待這一政策調(diào)整呢?
    客觀的說(shuō),公積金貸款降至首付2成,本身對(duì)于購(gòu)房者而言好像沒(méi)有太大意義。
    因?yàn)榫湍壳敖鹑A普通家庭,夫妻雙方首套可貸款額度上限是80萬(wàn),額度有限。
    這就意味著,若想做到買(mǎi)房?jī)H利用公積金2成首付,那么,你的房源總價(jià)必須控制在:100萬(wàn)以?xún)?nèi)。
    這在如今金華樓市,都堪稱(chēng)不可能任務(wù)。
    但是,如果將這新晉的公積金可2成首付與金華商業(yè)銀行貸款結(jié)合起來(lái),那意義就不一樣了。
    在此之前,若你是選擇商業(yè)貸款,金華的大部分銀行都已支持2成首付。
    若是選擇組合貸款,即公積金 商業(yè)貸模式,那么還需3成首付。
     但如今,這個(gè)政策出爐后,意味著:接下來(lái),在金華購(gòu)房,除商業(yè)貸款可實(shí)現(xiàn)2成首付,組合貸款最低也可實(shí)現(xiàn)2成首付了!
    另外,公積金貸款二套房首付是4成,夫妻雙方貸款額度上限是50萬(wàn)。
    首套個(gè)人住房公積金貸款利率:5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。
    第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
    除了公積金利好外,與購(gòu)房者錢(qián)袋子切身相關(guān)的房貸利率,也在不斷走低!
    據(jù)了解,目前金華市面上的主流銀行(包括四大行在內(nèi)),針對(duì)首套首貸,基本能做到:商業(yè)貸款首套首貸3.8%,二套4.9%。
    從去年1月的5.8%→到今年1月的3.8%。
    僅一年時(shí)間,金華房貸利率實(shí)現(xiàn)了:從山峰→谷底。
    這次下調(diào)到底能省多少呢?貸款100萬(wàn),現(xiàn)在3.8%的買(mǎi)房人要比當(dāng)初5.8%的買(mǎi)房人,月供將少還1153元,25年就相當(dāng)于少還34萬(wàn)元!
    2023年1月份的這兩個(gè)新年大紅利,對(duì)于眼下正要買(mǎi)房的朋友們來(lái)說(shuō),是實(shí)實(shí)在在、真金白銀的讓利。
    你準(zhǔn)備好買(mǎi)房了嗎?
    作者: 麥幻翠    時(shí)間: 2023-2-8 16:04
    為了三千積分!
    作者: 常閎    時(shí)間: 2023-2-8 16:23
    回個(gè)帖子,下班咯~
    作者: 修雅寧    時(shí)間: 2023-2-8 16:43
    為保住菊花,這個(gè)一定得回復(fù)!
    作者: 繆雅霜    時(shí)間: 2023-2-8 17:04
    垃圾內(nèi)容,路過(guò)為證。
    作者: 鞏豐羽    時(shí)間: 2023-2-8 17:23
    純粹路過(guò),沒(méi)任何興趣,僅僅是看在老用戶(hù)份上回復(fù)一下
    作者: 門(mén)鴻暉    時(shí)間: 2023-2-8 17:44
    看起來(lái)不錯(cuò)
    作者: 小妮    時(shí)間: 2023-2-8 18:05
    義烏認(rèn)為您加油
    作者: 柔情痞子    時(shí)間: 2023-2-8 18:25
    我也來(lái)頂一下..
    作者: 苑經(jīng)賦    時(shí)間: 2023-2-8 18:44
    為毛老子總也搶不到沙發(fā)?!
    作者: 戀無(wú)可戀    時(shí)間: 2023-2-8 19:02
    鋤禾日當(dāng)午,發(fā)帖真辛苦。誰(shuí)知壇中餐,帖帖皆辛苦!
    作者: 北城余情    時(shí)間: 2023-2-8 19:25
    前排頂,很好!
    作者: 岳谷雪    時(shí)間: 2023-2-8 19:49
    噓,低調(diào)。
    作者: 清風(fēng)舊人    時(shí)間: 2023-2-8 20:11
    介是神馬?!
    作者: 隗飛珍    時(shí)間: 2023-2-8 20:32
    傳說(shuō)中的沙發(fā)???哇卡卡
    作者: 霍凝海    時(shí)間: 2023-2-8 20:54
    1v1飄過(guò)
    作者: 波璠瑜    時(shí)間: 2023-2-8 21:13
    ……
    作者: 豐焱    時(shí)間: 2023-2-8 21:34
    站位支持
    作者: 郁絲微    時(shí)間: 2023-2-8 21:54
    1v1飄過(guò)
    作者: 逢場(chǎng)作戲    時(shí)間: 2023-2-8 22:13
    沙發(fā)???
    作者: 斛荃    時(shí)間: 2023-2-8 22:33
    支持樓主,用戶(hù)樓主,樓主英明呀。!
    作者: 兆鳴晨    時(shí)間: 2023-2-8 22:53
    專(zhuān)業(yè)搶沙發(fā)的!哈哈
    作者: 及心怡    時(shí)間: 2023-2-8 23:19
    鄙視樓下的頂帖沒(méi)我快,哈哈
    作者: 繁綺煙    時(shí)間: 2023-2-8 23:44
    秀起來(lái)~
    作者: 齋斯    時(shí)間: 2023-2-9 00:09
    打醬油的人拉,回復(fù)下賺取積分
    作者: 華允    時(shí)間: 2023-2-9 00:31
    一直在看
    作者: 仝明鈺    時(shí)間: 2023-2-9 00:53
    一直在看
    作者: 三個(gè)人    時(shí)間: 2023-2-9 01:16
    我是個(gè)湊數(shù)的。。。
    作者: 九珹    時(shí)間: 2023-2-9 01:36
    確實(shí)不錯(cuò),頂先
    作者: 委云水    時(shí)間: 2023-2-9 01:58
    傳說(shuō)中的沙發(fā)???哇卡卡
    作者: 止晴畫(huà)    時(shí)間: 2023-2-9 02:19

    作者: 沐驪文    時(shí)間: 2023-2-9 02:38
    珍愛(ài)生命,果斷回帖。
    作者: 二中的神    時(shí)間: 2023-2-9 02:59
    我是個(gè)湊數(shù)的。。。
    作者: 夜蝶翱翔    時(shí)間: 2023-2-9 11:50
    你說(shuō)的事情很重要




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