8月1日，市自然資源和規(guī)劃局召開(kāi)規(guī)劃條件和建設(shè)條件雙線管控內(nèi)容討論會(huì)。市民政局、建設(shè)局、文旅局、執(zhí)法局、衛(wèi)健局、鐵塔公司、供電公司等相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。

為全力落實(shí)《全力打造全國(guó)資規(guī)系統(tǒng)一流營(yíng)商環(huán)境三十條措施》，聚焦“審批提質(zhì)提效、群眾辦事無(wú)憂”和用地項(xiàng)目“早落地早開(kāi)工”，市自然資源和規(guī)劃局率先謀劃規(guī)劃條件改革。規(guī)劃條件是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，對(duì)建設(shè)用地以及建設(shè)工程提出的引導(dǎo)和控制依據(jù)，作為土地招拍掛的核心要素，規(guī)劃條件一直以來(lái)被稱為是土地拍賣(mài)、項(xiàng)目建設(shè)的指揮棒。建設(shè)條件是教育、民政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、文化和旅游、電力、人防、文物等有關(guān)部門(mén)和單位根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提出居家養(yǎng)老、物業(yè)、綠色建筑、海綿城市、文化體育設(shè)施、嬰幼兒照護(hù)設(shè)施等的配套建設(shè)要求。

過(guò)去，我市規(guī)劃條件內(nèi)容涉及許多與國(guó)土空間規(guī)劃和用途管制無(wú)關(guān)的內(nèi)容。為了深化完善國(guó)土空間治理數(shù)字化改革，進(jìn)一步厘清國(guó)土空間規(guī)劃、建設(shè)、管理各環(huán)節(jié)的部門(mén)職責(zé)和管控要求，完善城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、部門(mén)協(xié)同的管理機(jī)制，為拿地主體提供更加專業(yè)、細(xì)致的解釋，會(huì)議明確，建設(shè)用地的規(guī)劃條件不得設(shè)置與國(guó)土空間規(guī)劃和用途管制無(wú)關(guān)的建設(shè)要求。其他相關(guān)部門(mén)單位如有根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定確需對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提出建設(shè)要求的，各相關(guān)部門(mén)單位應(yīng)當(dāng)在明確項(xiàng)目規(guī)劃條件前，向市自然資源和規(guī)劃局提出具體規(guī)范或意見(jiàn)，由市自然資源和規(guī)劃局匯總形成建設(shè)條件隨規(guī)劃條件一并進(jìn)行明確。建設(shè)條件由提出意見(jiàn)的部門(mén)單位負(fù)責(zé)解釋并監(jiān)督實(shí)施。

會(huì)上，各有關(guān)部門(mén)單位對(duì)各自相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)需要納入建設(shè)條件的法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)行了逐一的解釋和補(bǔ)充，并結(jié)合我市實(shí)際通過(guò)“設(shè)定條件和設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)”對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)管控內(nèi)容進(jìn)行完善。