當(dāng)日18時許，一條有關(guān)江東街道青口工業(yè)區(qū)有機(jī)更新項目100%完成簽約的消息，在手機(jī)朋友圈里迅速傳播�！笆�頭落地了”“辛苦啦”不少人為此點(diǎn)贊，其中不乏剛剛簽約，準(zhǔn)備騰空搬離的被收購戶。

　　這一天，距離11月27日正式啟動青口工業(yè)區(qū)有機(jī)更新，僅僅25天。77戶(單位)被收購戶簽約，簽約拆除房屋建筑面積近15萬平方米，速度之快，讓人始料未及。

有機(jī)更新只為更好的未來

　　為何要對青口工業(yè)區(qū)進(jìn)行有機(jī)更新?“房子老舊、設(shè)施落后、安全隱患突出、消防通道狹窄，改變區(qū)塊現(xiàn)狀刻不容緩�！鼻嗫诠ぷ髌�主任張韓雄用短短幾個字對此進(jìn)行概括。

　　青口工業(yè)區(qū)緊鄰甬金高速義烏東出入口，坐落于青口圓盤，東至310省道、南至環(huán)城南路、西至青口路、北至清溪西路，建成于上世紀(jì)90年代初期。有機(jī)更新區(qū)塊土地性質(zhì)主要為工業(yè)用地和商服綜合用地，而實(shí)際用于工業(yè)用途的房屋卻很少，普遍存在前店后廠，小商業(yè)集中、出租房多，流動人口高度聚集，導(dǎo)致消防隱患突出、環(huán)境臟亂差、區(qū)塊內(nèi)交通擁堵等一系列問題。同時，隨著交通、教育等配套的完善，周邊青口、東新屋等村陸續(xù)完成新農(nóng)村建設(shè)，電商等產(chǎn)業(yè)高度發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)持續(xù)繁榮，商業(yè)提升需求十分迫切。

　　為加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐，促進(jìn)新舊動能轉(zhuǎn)換，打造我市主城區(qū)東大門核心商圈，經(jīng)多方討論研究，11月27日，我市主城區(qū)老工業(yè)區(qū)首個有機(jī)更新項目——— 青口工業(yè)區(qū)有機(jī)更新工作正式啟動。

　　“采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行收購，計劃一期拆除46.4畝，激活150畝可開發(fā)利用土地。收購后，將圍繞‘產(chǎn)業(yè)提升、城市提檔、發(fā)展提速’的目標(biāo)，重新勾勒義烏東大門發(fā)展藍(lán)圖。”江東街道辦事處主任龔衛(wèi)兵介紹。

鍛造公平公正“金鑰匙”

　　作為首個吃螃蟹者，青口工業(yè)區(qū)有機(jī)更新工作可以說是摸著石頭過河，沒有任何經(jīng)驗可以借鑒。攻堅號角吹響后，江東街道班子成員、各科室、青口工作片工作員等50余人迅速集結(jié)，組成9個工作小組，班子成員擔(dān)任各組組長，正式開啟青口工業(yè)區(qū)有機(jī)更新工作。

　　為了讓被收購戶早日打消顧慮和疑慮，江東街道實(shí)行全程公開、公平、公正操作，政策宣傳做到公開、透明，9個工作小組每天入戶進(jìn)行細(xì)致摸底調(diào)查，全面深入掌握房屋現(xiàn)狀、家庭情況、安置需求、矛盾問題、居民訴求等一手資料，有效增強(qiáng)了簽約工作的針對性和實(shí)效性。此外，全體干部打破正常的工作、生活規(guī)律，實(shí)行中午、晚上、凌晨三次通報工作機(jī)制，早上開收購工作部署會，下午處理部門工作，晚上夜訪被收購戶、記錄存在問題，再開政策處理匯報分析會，讓當(dāng)天發(fā)現(xiàn)的問題不過夜，做到天天都有新突破、周周都有新進(jìn)展。

　　都說房屋收購是“天下第一難”的工作，但是青口工業(yè)區(qū)77戶(單位)被收購戶中，有按宗出讓工業(yè)企業(yè)5家、按間出讓工業(yè)綜合用地39戶，商服綜合用地25戶，還有中國電信、青口變電所等8家單位，土地性質(zhì)十分復(fù)雜，每類用地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不同，這讓收購工作難上加難。

　　堅持一把尺子量到底、一個標(biāo)準(zhǔn)用到底、一個辦法補(bǔ)到底，是收購工作快速推進(jìn)的“金鑰匙”。如被收購戶吳某，其房屋土地性質(zhì)為按宗出讓工業(yè)用地，按照收購方案，這與按間出讓工業(yè)用地上的房屋補(bǔ)償價格差距較大。為獲得較高補(bǔ)償，他遲遲不肯簽約并要求改變用地性質(zhì)。對此，工作人員堅持守住政策剛性，遵循土地性質(zhì)，兼顧現(xiàn)有收購政策對房屋進(jìn)行綜合評估，在一次又一次地耐心解說下，得到了吳某的理解和支持。

“金嗓子”浸潤被收購戶心田

　　冬夜的寒風(fēng)吹得刺骨，但吹不散這群心懷百姓、心有責(zé)任的“鐵軍”。接到任務(wù)后，他們穿梭在青口工業(yè)區(qū)的大街小巷，25天來從未間斷，他們用真心、恒心、愛心，開啟主城區(qū)老工業(yè)區(qū)有機(jī)更新之路。

　　“我在這住了30年，老家也沒房子，家里的所有生活來源也都在這，書記，你叫我怎么搬得出去?”被收購戶陳獻(xiàn)本對江東街道黨工委書記毛建華說道。

　　對于老陳的想法，毛建華能理解，但搬遷工作仍要繼續(xù)進(jìn)行。喝了口水，潤一潤干燥的嗓子，毛建華與陳獻(xiàn)本聊了三個小時后，陳獻(xiàn)本終于說出了自己的心結(jié):因為歷史問題，佛堂老家沒有屬于自己的房子。毛建華當(dāng)即與佛堂鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系，當(dāng)天就召集相關(guān)科室與陳獻(xiàn)本取得聯(lián)系，落實(shí)了老家房子的事情�！澳銈冇羞@份為民辦實(shí)事的心，我就心滿意足了，回去后我就簽約�！�

　　“其實(shí)對老百姓來說，只要干部能心系百姓，為百姓辦實(shí)事，他們肯定支持你的工作�！泵�建華說。

　　在最后一周的攻堅階段，全體干部幾乎每天都在凌晨2點(diǎn)才收工�！敖鹕ぷ印焙砥�是口袋里的“標(biāo)配”，“馬拉松式的步數(shù)”是微信朋友圈的“屏霸”，這些成了過去25天來參與收購的江東“鐵軍”的日常工作。

　　第四小組是攻堅難度最大的一組。為了趕進(jìn)度，12月15日傍晚，在走訪被收購戶的路上，組長王松平吃了一顆降壓藥。由于高強(qiáng)度的工作，王松平高血壓復(fù)發(fā)，醫(yī)生叮囑他，一定要注意按時吃藥，可這20多天下來，他光顧著幫老百姓算好各種賬，常常忘記按時吃藥�！暗仁召徆ぷ鹘Y(jié)束了，再去住院休息。”當(dāng)同事勸他休息時，他總這么說。

　　新的一年即將到來，江東街道將有更多的城市有機(jī)更新項目啟動，未來也會遇到更多的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。但江東“鐵軍”堅信，只要繼續(xù)發(fā)揚(yáng)敢于擔(dān)當(dāng)、甘于奉獻(xiàn)的精神，勇往直前，“美麗江東”之路一定會越走越寬。